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Wadgassen: Modernes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten separatem kleinerem Wohnhaus ( z.B. für Eltern oder als Büro )

Objekt-Nr.: LA_0001
  • Rückseite
  • Front
  • Garten
  • Haus 2
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Wohnen + Kamin
  • Esszimmer
  • Esszimmer 1
  • Gäste-WC
  • Gästezimmer
  • Garten Aussicht
  • Bad 1
  • Bad 2
  • WC - Eltern
  • Sauna Einlieger
  • Bad Einlieger
  • Schlafen Einlieger
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Grundriss ELW
Rückseite
Front
Garten
Haus 2
Wohnen
Küche
Küche
Wohnen + Kamin
Esszimmer
Esszimmer 1
Gäste-WC
Gästezimmer
Garten Aussicht
Bad 1
Bad 2
WC - Eltern
Sauna Einlieger
Bad Einlieger
Schlafen Einlieger
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss ELW
Basisinformationen
Adresse:
66787 Wadgassen
Saarland
Preis:
525.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. MwSt
Küche:
Offen
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Baujahr:
2003
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive, moderne Einfamilienhaus mit separatem zweitem Einfamilienhaus befindet sich in Wadgassen im Ortsteil Differten.

AUFTEILUNG Haus 1:

Erdgeschoss ( ca. 126qm )

Flur, G-WC, Arbeitszimmer, Gästezimmer,
großes, offenes Wohnzimmer mit herrlichem Kamin,
Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, offene, helle Küche ( inkl. ) und ein Vorratsraum.

Obergeschoss ( ca. 100qm )
3 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zu einem der Balkone, 2 Tageslichtbäder, Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und WC, sowie ein weiteres Schlafzimmer.

Keller / Einliegerwohnung mit separatem Eingang ( ca. 117 qm Wfl / 7qm Nutzfläche HWR)
Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Wohnzimmer, große Sauna mit angrenzendem Wannenbad, Küche und ein Abstellraum.


Das Haus hat einen sehr gepflegten Garten mit großer Terrasse,sowie eine Garage und Stellplätze.

Zudem gehört noch ein weiteres Einfamilienhaus dazu mit ca. 100qm ( 4 ZKB ), welches 1992 kernsaniert wurde und ebenfalls über eine Garage, sowie einen Stellplatz verfügt. (z.Zt. vermietet ohne Garage: 490€ KM )

Das Haus könnte sowohl separat veräußert oder als Kapitalanlage vermietet werden und ist im Preis mit enthalten.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder telefonisch unter : 0176- 76292970
Ausstattung/Zubehör:
- hochwertiger Granitboden, sowie Parkett
- gepflegte, moderne Bäder
- kein Renovierungsstau
- großer, gepflegter Garten
- Küche inkl.
- Therme neu Bj.2015
- 6 Pers. Sauna Bj. 2010
- Kamin
- ELW mit sep. Eingang möglich
- zweites EFH 1992 kernsaniert

Weitere Angaben und Informationen erhalten Sie gerne unter 0176-76292970 oder 06898- 4404140.
Wir sind auch samstags bis 18 Uhr telefonisch erreichbar.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses moderne Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit herrlicher Aussicht über den Ortsteil in Wadgassen- Differten.
Sonstiges:
Ihr Ansprechpartner :

Jessica Lanz Tel : 0176 76292970

WFS-Immobilien
66333 Völklingen

www.wfs-immobilien.de

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Sprechen Sie uns an! Wir helfen Ihnen gerne weiter. Mehr Informationen unter www.wfs-immobilien.de
PS: Wir sind von hier.


Wir sind auch Samstags für Sie unter 017676292970 erreichbar.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehende von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes WFS Immobilien unverzüglich über diese Vorkenntnis zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu vermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision .
Ihr Ansprechpartner
 


WFS - Immobilien
Telefon: 06898 4405091
Mobil: 0176 96783956

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